六年級變形記作文400字

時間：2024-07-22 16:08:46 六年級

六年級變形記作文400字

　　在日常的學習、工作、生活中，大家對作文都再熟悉不過了吧，作文是由文字組成，經過人的思想考慮，通過語言組織來表達一個主題意義的文體。還是對作文一籌莫展嗎？下面是小編幫大家整理的六年級變形記作文400字，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

六年級變形記作文400字

六年級變形記作文400字1

　　消防器材發放管理制度

　　1、合理配備消防器材設置，消防設施是貫徹“預防為主、防消結合”方針前提和必要條件，配置一定要是適量、適用、合理。

　　2、消防器材要做到定人保管，定點放置，定期檢查，始終保持良好備用狀態，發現人為的損壞、挪用，按其價格值20%予以處理，空瓶未及時更換的每瓶扣考核0.5分，情況嚴重者，依法處罰。

　　3、消防器材由安質部統一管理，各類器材更換、維修經安質部指定專人驗收相符，質量可靠后方可入庫，并要有準確的臺帳。

　　4、各消防器材的領發一律由安全工程師或兼職安全員領發，任何個人不予辦理。

　　5、需更換的消防器材，必須以舊更新，并寫明使用原因，到期需更換的水溶劑滅火器必須申報，由安質部統一管理。

　　消防器材使用及設施安全管理制度

　　1、消防器材及設施主要包括：各種滅火器、消防桶、消防鍬、消防栓、水槍、水災自動報警器及滅火系統、消防裝備、阻燃防火材料及其他消防產品，只限消防專用，禁止占用，操作他用或移動位置、損壞等。

　　2、消防器材及設施的日常維護和保養，堅持“誰使用、誰受益、誰負責”的管理原則。

　　3、各單位消防器材及設施必須納入生產設備管理中，配置的滅火器一律實行掛牌責任制，實行定位放置，定人負責、定期檢查維護的“三定”管理。

　　4、安全負責人應對消防器材設施，設立配置臺帳，各類消防器材領發一律由安全工程師或兼職安全員負責，任何個人不予辦理領發。

　　5、在冬季對水容性滅火器及室內消防栓采取間斷性的維護保養，防凍措施。

　　6、消防器材在使用后必須更換到位，在使用過程中，應注意不要損壞，并保持無灰塵、無油污。

　　7、操作人員會正確使用消防器材和撲滅火災的基本辦法，熟悉各部位消防器材及設施的配備情況。

　　進場隊伍消防安全管理制度

　　1、認真旅行法律、法規，貫徹執行消防條例、規定等各項制度，加強隊伍人員的消防安全教育，接受項目部檢查，服從管理。

　　2、凡進入場地施工的.隊伍必須與安質部簽定《消防安全合同》，同時上報本隊制定的防火防爆責任制和義務消防隊員名單。

　　3、如需在場地內重點防火部位動火作業時，必須在施工前到安質部申領《易燃易爆部位申請表》，經安質部審批同意后，方可進行動火作業。

　　4、如在場地內搭建臨時工棚的，禁止生爐取暖燒飯，禁止使用電爐、電熱油燈和熱得快等電熱器具，不得亂拉電線，照明燈具每只不得超過100w。

　　5、施工人員必須嚴格遵守各項操作規程，做到持證上崗，遇到火警，會正確拉警和使用有效滅火方法進行補救。

　　6、棚內必須配有相應數量的消防滅火器材。

　　高低壓配電室及主電室消防安全管理制度

　　1、變（配）電室是要害部位和重點防火部位，非崗位人員未經許可不得入內。

　　2、在崗人員及檢修人員必須嚴格遵守各項管理制度和操作規程。

　　3、室內要根據實際需要安裝消防安全報警裝置，并定期檢查其可靠性能。

　　4、發生電氣設備火災事故，必須首先切斷電源，邊補救、邊報警，禁止在斷電前用水撲救。

　　5、所屬電纜層、溝、蓄電池、電容器室嚴禁煙火，卻需動火時，必須嚴格履行審批手續。

　　6、所轄范圍要配備充足的消防器材、設施、搞好維護保養，使之處于良好的備用狀態，崗位人員都要掌握其使用方法和滅火技能，確保所屬部位的安全。

　　7、如是高壓配電室，室內照明必須是防爆燈具。

　　氧氣、乙炔氣工作點消防安全管理制度

　　1、氧氣、乙炔氣工作點是屬重點防火防爆部位，必須設置醒目的禁火標志，非工作人員禁止入內。

　　2、氧氣、乙炔氣瓶禁止同庫存放，嚴禁與各種化學危險品，油類易燃易爆物品混放，乙炔瓶嚴禁橫放。

　　3、氧氣、乙炔氣庫房應采取整體防火防爆安全措施，庫房內電源體要求穿入墻管內，電閘、開關應安裝在庫外，室內通風必須良好，工作結束后，應切斷電源，關好門窗，方可離開。

　　4、禁止敲擊、碰撞、拋、擲、滾滑氣瓶，瓶閥凍結時，禁止用火烘烤，禁止與油類接觸，瓶內氣體不能全部用完，必須留有0.2兆帕的余壓氣體。

　　5、所有氣瓶不得靠近明火熱源，應與明火熱源相距10米以上，如采取隔熱措施，但不得小于5米。

　　6、漏天使用氣瓶時，要有遮陽措施，夏季使用時，要求有降溫措施，避免爆曬、雨淋、高溫。

　　7、使用乙炔瓶時，必須要安裝明火報警器。

　　8、工作人員必須會正確使用消防器材和撲滅火災的基本方法。

六年級變形記作文400字2

　　一、總則

　　為了加強本集團業務開發和工程施工與管理工作的績效考核、管理，切實提高工程施工的質量和效率，爭創更多的精品、樣板工程，從而不斷滿足家裝行業發展所需。特根據本集團《規章制度匯遍》有關章節條款的規定制定本細則。

　　二、業務開發、工程管理和施工等人員的條件

　　1、熱愛祖國、熱愛人民、遵紀守法、誠信正義，廉潔奉公、敬業務實。

　　2、身體健康、精神飽滿，具有良好的心態和豐富的相關工作經驗。

　　3、志愿加盟東信裝飾，認同并推崇集團的價值觀，努力和集團共謀發展。

　　4、熱愛家裝事業，堅持不懈地為追求“盡善盡美的`現代居家環境”而努力。

　　5、工程業務開發、施工管理等人員中專（高中）及以上文化程度，工程施工作業等人員初中及以上文化程度。

　　6、口齒清楚、文明禮貌，技術優良、勤奮肯干。

　　三、崗位職責

　　（一）、工程部經理職責

　　1、秉承總經理之命全面管理、執行本公司的宣傳廣告、業務開發、工程秉接、施工管理工作；并接受總部相關部門的業務指導、檢查。

　　2、負責宣傳、執行有關業務開發、工程施工的各項管理辦法。結合集團的年度經營目標，制定本公司的經營計劃并具體落實、實施、匯報。

　　3、配合總公司的品牌和形象宣傳廣告，抓好窗口服務工作，樹立公司良好形象。

　　4、負責年度預算內業務費用的分解、控制和實施，以及廣告效果的調研、匯報。

　　5、本公司業務員的培訓、管理和考核，以及業務報表的編制和本部門員工的培訓考核及工作目標的設定、分解、督查。

　　6、收集和饋市場信息，作好市場調查與分析、研究和報告。

　　7、組織并參與工程圖紙、預算的會審，參與工程合同的簽定以及合同正副本的分送與保管，具體負責項目經理責任書以及工班長責任書的簽定與分送、管理；按照合同規定進行工程款的催收、催繳。

六年級變形記作文400字3

　　物業工程部設備運行管理制度:機房管理制度

　　物業的空調冷凍機房、變配電所、水泵房等,是工程部重要設備場所,也是最容易出重大事故的地方。因此機房內的'操作人員,必須持有勞動部門頒發的操作證。工程部應加強對各機房的管理,建立、健全嚴格的崗位責任制和設備操作規程,并要求操作人員對設備運行情況進行詳細記錄和執行嚴格的交接班制度,以確保設備的安全和正常運行。

　　各設備機房、中控室值班室必須注重內部的清潔工作,保持xxx大廈內整齊,無衛生死角。所有規章制度、值班表、檢修計劃均應打印成表格,張貼于xxx大廈內明顯位置。

　　1)安全防火管理規定:

　　a)認真執行國家消法規,嚴格遵守物業的消防制度。xxx大廈內嚴禁吸煙,嚴禁動用明火,嚴禁閑雜人員入內或會客,xxx大廈內要保持良好通風。

　　b)嚴格遵守操作規程,密切監視機器運轉,定期檢查維修機器設備。

　　c)配電室認真監護電壓負荷的變化情況;定期清掃變壓、開關柜、防止生污造成短路;堅持進行倒閘操作,必須一人操作一人監護;嚴禁約時送電、停電、嚴禁非電器人員下達停送電指令,嚴禁違章維修電器設備;每年在雨季之前要對避雷器進行檢查;逢重大節假日要全面檢修線路和設備。

　　d)木工房內嚴禁拉設臨時電源線;電機電閘等設備保持干燥、清潔、各種機器設備和電機附近不準堆放可燃易爆物;碎料、刨花、鋸末等易燃物要隨時清掃,禁止在xxx大廈內堆放;不得過量存放木料、油漆、松香水等材料,不得存放其他易燃易爆物品。

　　e)各崗位要熟悉各種消防器材性能、使用方法及器材擺放位置,發現火情立即撲救,及時報有關領導及保安部,并保護好現場,協助查清起火原因。

　　f)愛護消防器材,保持滅火器清潔,禁止隨意挪動、遮擋消防器材。

　　g)凡違反本規定者,按物業消防管理規章有關規定處理。

　　6、消防水泵房管理制度

　　消防水泵房是消防用水的關鍵部位。為管理好消防水泵房需制訂管理規定。

　　a)消防泵、恒壓泵的選擇開頭位置與自動位置,操作標志都應簡單明確。

　　b)消防泵每月運轉一次(10分鐘),以保持正常運轉,每半年進行一次'自動、手動'操作檢查,每年進行一次全面檢查。

　　c)水泵房衛生每周打掃一次,及管道每半月清潔一次。

　　d)操作人員在2米以上檢修設備(包括開關、閥門等),必須帶好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶擋。

　　e)機房內應遵守安全防火制度,注意消防安全。

六年級變形記作文400字4

　　一、工程部的職能

　　1. 工程部的任務

　　1.1工程部是保證酒店設備設施正常運行的職能部門。工程部的主要任務是對酒店的設施設備進行綜合管理，做到設備設施裝配合理、擇優選購、正確使用，或指導其他部門正確使用，精心維護、科學檢修并適時更新，保持設備完整，不斷挖掘酒店的技術裝備潛力，充分發揮設備效能。工程部對保證酒店服務質量，為顧客提供舒適環境，提高酒店的經濟效益，保持酒店硬件檔次和維護企業形象起著重要的作用。

　　1.2節能降耗也是工程部的重要工作之一，工程部必須在保證酒店舒適的前提下，努力做好節能降耗工作，為提高酒店經濟效益打下基礎。

　　2. 電工班的任務

　　2.1 負責酒店電力系統的運行和管理;

　　2.2 負責配電室配電柜及其附屬設施的保養及故障維修;

　　2.3 負責酒店內所有電源的正常供應。

　　3. 空調班的任務

　　3.1 負責酒店中央空調系統的運行管理;

　　3.2 負責酒店所有空調，通風設備的維護和檢修;

　　3.3 負責酒店中央空調水系統的維護保養和故障檢修;

　　3.4 負責空調設備，電機及控制電器的維護保養和故障檢修。

　　4. 維修班的任務

　　4.1 負責酒店水暖設備、廚房設備，人力推車和五金構件的檢修工作;

　　4.2 負責酒店裝修設施、家具、裝飾、燈具及土建方面滲漏水的維修工作;

　　4.3 負責酒店動力系統的完善改造，設備更新和小項增改工程施工;

　　4.4 積極協助空調班、電工班、電梯班的重大故障檢修。

　　二、工程部崗位規范

　　工程部經理職責

　　1.1 負責制定業務工作計劃，定期編制設備維修及更新的預算報表及審核清購物資報告;

　　1.2 負責和實施酒店各項動力設備的運行控制及維修保養計劃;

　　1.3 負責酒店各項土建工程建設規劃及組織施工;

　　1.4 制定節能措施，降低酒店能源消耗，提高經濟效益;

　　1.5 負責處理業務范圍內發生的問題和客人對工程維修工作的投訴;

　　1.6 協調客房、餐飲、娛樂等部門的日常維修及各項設備維修周期計劃的制定;

　　1.7 合理安排部門員工工作，負責員工的業務技術培訓及業務考核。

　　2、工程部主管崗位職責

　　2.1 協助工程部經理開展工作。貫徹執行上級下達的各項指令，組織落實工程維修項目，督導檢查各班組人員按崗位規范和操作規程做好工程維修保養;

　　2.2 檢查重點部位的重點設備運行狀況，技術狀況，發現事故隱患立即采取措施，排除故障，保證酒店正常營業需要;

　　2.3 巡視檢查各班組員工遵守紀律，完成工作任務的情況，發現問題，及時提出改進措施;

　　2.4 督導檢查班組人員，做好設備運行記錄，收集編制技術資料，技術檔案，為保證設備管理與運行提供依據;

　　2.5 完成工程部經理交辦的其他工作任務。

　　3、領班崗位職責

　　3.1 及時完成主管交辦的各項工作任務，帶領全班人員堅持執行崗位職責，操作規程及各項規章制度;

　　3.2 負責按部門計劃要求制定本班組維修保養計劃，備品備件計劃，管好本班負責范圍內的設備，使設備經常處于良好的`技術狀態;

　　3.3 負責落實酒店的各項管理制度和操作規程，發動班組人員參與管理，組織學習和運用各種現代化管理技術知識;

　　3.4 負責本班責任范圍內的節能管理和技術狀態管理，按質按時完成各種工作報表和記錄，為酒店統計核算提供資料;

　　3.5 負責本班員工的思想教育和業務技術培訓。

　　4、電工崗位職責

　　4.1 嚴格遵守酒店《員工手冊》和各項規章制度;

　　4.2 努力學習技術，熟練的掌握酒店的線路走向及所轄設備的原理、技術、性能和實際操作;

　　4.3 密切監視配電柜的各種儀表顯示，正確抄錄各項數據并填好報表;

　　4.4 積極配合電路檢修工作，如斷電檢修，需具體檢修人員直接通知掛“嚴禁合閘”的指示牌，未經檢修人員通知而隨意合閘造成嚴重后果由當班人員負責;

　　4.5 發生故障時，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時排除，并報告部門經理，事故未排除不進行交班，應上下兩班協同工作，一般性設備故障應交待清楚并作好記錄;

　　4.6 做好線路防火工作，嚴格檢查線路負荷，發現不正常狀態必須找出原因，加以糾正;

　　4.7 認真保管電子設備維修專用儀器、儀表，保障達到儀器的各種工作指標;

　　4.8對電子設備維修中所需備件，包括備用零件、備用組件需妥善管理，定期測試，保證隨時應急使用。

　　4.9保證電子設備機房的工作環境達到設備的要求，做好防火、防潮、防靜電工作。

　　5、修理工崗位職責

　　安全制度

　　第一條

　　1、負責酒店電力系統、空調系統、冷熱水系統及地面管道、鍋爐蒸汽系統的運行管理工作，設施設備的維護、保養和檢修工作。

　　2、負責酒店水暖設備、廚房機械、洗滌設備的定期保養和故障檢修。

　　3、負責酒店制冷設備、冷凍設備、排氣設備定期維護保養和故障檢修。

　　4、負責酒店樓宇維護、設施、家俱、門銷的修理工作。

　　5、負責酒店燈飾、燈具的定期檢查、修理工作。

　　6、負責酒店動力各系統的設備、線路更新和系統改造。

　　7、負責酒店工程改造工作。

　　第二條

　　以上責任范圍內設備接《維修單》后，在有配件的情況下不能及時修理而造成事故，由該責任班組填寫《事故報告》，并由辦公會按事故性質和損害程度研究進行處理。

　　第三條

　　以上責任范圍內設備因修理不發，而造成事故，責任由該修理人員負責。第四條

　　對責任區域范圍內的酒店設施、設備維修時，操作規程及施工質量應符合當地消防、安全要求。

　　第五條

　　工程部所有員工必須嚴格執行設備操作、維護、保養安全操作規程。否則，由此造成事故由當事人負責，酒店不承擔任何責任。

　　第六條

　　禁止無關人員進入機房重地。否則，造成機械人為破壞、物品丟失等事故，則責任由該當值人員負責，并賠償一切損失。

　　第七條

　　動用明火時，需辦理動用明火證，動火時注意防火，動火完工后需徹底清理火種，否則，引起火災由該動火者全權負責，并賠償經濟損失。

　　第八條

　　機房內各種滅火器材應備齊，確保發生意外時能正常使用。第九條

　　酒店內的各種電器設備，應保證符合電工安全使用規定。第十條

　　嚴禁當值喝酒或酒后上崗、脫崗，若由此引發事故，則后果自行承擔，并賠償酒店損失。第十一條

　　維修人員對機械進行維修、保養時，雖按操作規程操作但仍發生了非人為意外造成傷、殘、亡等事故，則視為公務。若因操作不當而引發的事故，一切責任自負。

　　第二章

　　考勤制度

　　一、未經請假或請假未批的擅離職守者以曠工處理，凡有請假者，扣發當月全勤獎。

　　二、一個月內遲到和早退達三次者扣發當月全勤獎，三次以后的按每次30元扣發，扣完為止。

　　三、凡酒后上崗或曠工者，記曠工二次，扣發30元。酒后上崗者應該立即讓其停工回家。

　　四、連續曠工三天或者一個月累計五次者當自動離職處理。

　　五、上班時間不許會客、看電視、打撲克、做私活，發現一次扣發30元。

　　六、員工臨時調班必須向經理或領班申請，私自調班的工時不予記錄。

　　七、員工加班以自愿為原則。

　　八、病假、婚假、喪假、產假、哺乳假按酒店規定處理。

　　第三章

　　工程部基本管理規章制度

　　一、電工工作制度

　　（一）電工必須持證上崗，嚴格執行“電工安全規程”；

　　（二）嚴格執行有關規定，防止違章操作和錯誤操作，以確保人身安全及設備安全；

　　（三）電工進入變配電間工作，應腳穿電工鞋，身穿工作服，操作時必須戴好絕緣手套，嚴格執行安全操作制度；

　　（四）進出低壓變配電間，隨手關門，不得將食品等帶入變配電間，以防引入小動物，造成電氣事故；

　　（五）非工作人員不得入內，因工作、業務需要進入，須經主管領導同意，簽字后方能由當班人員帶領入內；

　　（六）每二小時進行一次巡視，做好記錄，發現故障及時處理并做好書面記錄，同時向有關部門匯報；

　　（七）按規定巡視路線巡視，防止出現漏查現象。巡視中要密切注意各種儀表讀數的變化，從中掌握、了解用電情況，電量變化。分析出設備與線路的工作狀態；

　　（八）每周至少進行一次熄燈巡視檢查，發現漏電、跳火現象及時處理；

　　（九）變配電間必須配備消防用具。工作人員應該掌握消防用具的使用方法，懂得滅火的基本知識。

　　三、空調機管理規定：

　　（一）空調機未經許可，禁止非工作人員拆卸；

　　（二）空調機運行時，值班人員隨時巡查，檢查各項運行參數、狀態是否正常，如有異常，應及時調整處理，并做好記錄；

　　（三）安裝清洗過濾網和過濾器，保證送風管道和水管道的暢通；

　　（四）保持主機、輔機和排水溝清潔，并做好設備的消殺、滅鼠工作；

　　（五）定期對主機、輔機進行全面檢查保養，確保機組的良好運行。

　　十一、配電室安全操作規程：

　　（一）值班人員必須參加有關部門的定期培訓、考試，合格后方可值班；

　　（二）必須了解高低壓電器設備的性能及運行情況，懂得安全操作規程，做到心中有數，嚴禁盲目操作；

　　（三）高壓開關的拉閘、合閘、變壓器的停送電、驗電、掛接地線等必須按《電工安全操作規程》執行；

　　（四）高壓倒閘操作必須填寫操作票（事故操作），操作必須由二人進行；

　　（五）停電檢修時，應填寫工作票，并按“工作許可證”監護制度執行；停電后經過驗電，掛接地線后方可工作，工作結束后按《工作終結制度》執行，嚴禁無約送電；

　　（六）在電纜、電容器上工作必須放電；

　　（七）電器設備發生事故時，應及時到現場排除故障，發生人員觸電等重大事故應先切斷有關電源，進行搶救，并及時向主管領導匯報。

　　十二、電工安全操作規程：

　　（一）工作前必須檢查工具，測量儀表和防護用具是否完好；

　　（二）任何電器設備未經驗電，一律視為有電，不得用手觸及；

　　（三）電器設備不得在運行中拆卸修理，必須在停機后切斷電源，取下熔斷器，掛上“禁止合閘，有人工作”的警示牌，并驗明無電后，方可工作；

　　（四）每次工作結束后，必須清點工具，以防遺失和留在設備內造成事故；

　　（五）設備修理完后，要履行交代手續，共同結束，方可送電；

　　（六）必須進行帶電工作時，要有專人監督，工作時要帶工作帽，穿工作服，戴絕緣手套，使用有絕緣柄的工具，并站在絕緣墊上工作，鄰近帶電部分和接地部分應用絕緣板隔開，嚴禁用矬刀、鋼鋸作業；

　　（七）動力配電箱的閘刀開關，禁止帶負荷拉閘；

　　（八）帶電裝卸熔斷器管時，要用絕緣夾鉗，站在絕緣墊上工作；

　　（九）熔斷器、空氣開關的容量要與設備和線路安裝容量相適應；

　　（十）電器設備的金屬外殼必須接地（零線）并符合標準，有電不準斷開外殼接地線；

　　（十一）動力配電盤、配電箱、開關、變壓器等各種電器設備附近，不準堆放各種易燃、易爆、潮濕和其它影響操作的物品；

　　（十二）使用梯子時，梯子與地面的角度以60度為宜，在水泥地面上要有防滑措施，沒有搭穩的梯子在工作時要有人扶梯子，使用升降人字梯時拉繩必須牢靠；

　　（十三）電器設備發生火災時，要立即切斷電源并使用四氯化碳和二氧化碳滅火器滅火，嚴禁用水滅火；

　　（十四）使用電動工具時，要戴絕緣手套并站在絕緣墊上工作。

六年級變形記作文400字5

　　1、所有工具分門別類登記造冊，并由倉管員管理。

　　2、個人領用工具要經主管批示，并經過登記注冊后，由領用人簽名備案方能發放，若有丟失由領用人負責賠償。

　　3、借用工程倉庫備用的工具應盡量當班歸還，并要登記記錄扣才能借出，歸還工具時，將登記記錄注銷。

　　4、常用值班公用工具要列出清單，由領班負責保管，如有丟失或損壞，應由領班負責。

　　5、非常用公用工具交由倉管員負責保管，為應急情況時借出使用。

　　6、對各班組及個人領用之工具倉管員要定期進行檢查，如有丟失，要求賠償或罰款，如有損壞，不能修復，則由主管以上管理人員批示報廢注銷并重新配備。如人為損壞，則要求賠償。

　　7、對安全用具及手持電動工具，要符合安全規程有關規定，由專人負責定期保養。

　　8、各類儀器、儀表要保證精密、準確，同時由專人定期檢查、檢修。

六年級變形記作文400字6

　　1根據勞動部門有關規定，組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核，逐步做到持有操作證的才能上崗。

　　2根據勞動安全規程，制定各種維修操作規程和安全檢查制度。

　　3加強勞動安全教育，在進行有危險的作業時值班負責人應親自到場。

　　4對變配電，燃油爐，空調機組，電梯必須進行年度檢查。

　　5對中央空調，配電柜，燃油爐的壓力表，保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。

　　6重要機房如配電房，空調機房，電梯機房應設警戒牌，嚴禁非工作人員入內。

　　7水箱，機房，配電柜均應上鎖，鑰匙由專人保管。

　　8木工作業場地禁止吸煙，并要求每天清除木屑。

　　9應對員工進行急救和消防知識的`教育和考核。

　　10建立事故處理制度。

　　11對外協施工人員，必須進行安全教育，并簽定安全協議書。應在施工中進行檢查監督，避免事故發生。

　　12避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。

六年級變形記作文400字7

　　1.0目的

　　制定設備設施管理制度,確保物業管理設備管理工作的統一、完整和完善。、

　　2.0適用范圍

　　適用于管理處所管理的所有設備設施綜合管理。

　　3.0職責

　　3.1工程主管全面負責設備設施的綜合管理工作

　　3.2工程領班負責本區域內設備設施的組織實施工作;

　　4.0程序內容

　　凡價值在20xx元(人民幣)以上的、連續使用一年以上、安全壽命周期內都需要技術管理的固定資產,都應列入工程設備檔案管理。

　　4.1設備設施的檔案建立

　　4.1.1對工程部管轄設備建立《設備臺帳》。

　　4.1.2工程部對管轄設備進行設備標識和設備編號。

　　4.1.3所有設備應按單機單臺或功率系統建立《設備卡》。

　　4.1.4設備臺帳應和設備現行的狀態保持一致。

　　4.1.5《設備臺帳》和設備出廠原件資料工程部統一保存,工程部留復印件。

　　4.2檔案資料管理規程

　　4.2.1有工程設備檔案由工程部負責管理,工程檔案管理人員應嚴格遵守公司檔案管理制度和保密守則。

　　4.2.2各類檔案應按系統分類:強電、弱點、空調、機管等,統一存放檔按盒并貼上標簽。

　　4.2.3編制檔按目錄,內容和檔案盒外標簽一致。

　　4.2.4外單位交來圖紙由文員統一簽收,并將有關圖紙交各系統工程師核對實物,如圖紙無誤則由文員按系統歸檔;圖紙有誤,則有文員聯系交圖單位更正。

　　4.2.5檔案及圖紙是工程維修保養的重要依據,應妥善保存,如發現用途不明的資料應交工程師審閱確定用途。需銷毀的`資料應由總工程師及系統工程師組成鑒定小組研究后決定。

　　4.2.6借閱檔案須經工程主管批準,文員登記并指定歸還日期,由文員按期追還,需續借的要重新登記。

　　4.3設備的購置管理

　　4.3.1設備的購置包括原有設備的更新和新添設備的購置。

　　4.3.2設備的購置應遵循滿足服務提供需求的原則。

　　4.3.3設備更新需在原設備辦理了報廢手續后進行。

　　4.3.4新添設備由工程部提出服務用途或配套功能以及主要技術指標的需求。

　　4.3.5工程部對新購設備進行清點驗收、資料整理、協調安裝、調試和試運行。

　　4.3.6驗收符合要求的設備,按規定納入臺帳、設備卡片等日常管理。

　　4.4設備的封存停用

　　4.4.1連續停用6個月以上的設備,由使用部門就地封存,填寫《設備封存單》。

　　4.4.2封存的設備應切斷電源,將設備擦拭保養,做好防塵、放銹蝕處理。4.4.3表明封存設備的保管人,未經允許任何人不得拆卸零配件,以保證其完好性。

　　4.5設備設施的大修改造

　　4.5.1現行設備的運行狀況、維修記錄、零配件的更換等。

　　4.5.2大修改造的方案的論證審批,填寫《設備大修改造審批單》,報物業管理處審批。

　　4.5.3設備大修改造竣工后,由管理處組織驗收,填寫《設備大修改造竣工報告單》,并觀察其運行狀況。

　　4.6設備報廢處理作業程序

　　設備使用達到一定年限,或科技進步,或不符合環保達標要求,或因為其他原因,對現行設備不得不做報廢處理。

　　4.6.1申請報廢

　　a)對具備報廢條件的設備提出報廢。

　　b)注明設備詳細資料,如購買日期、安裝日期、投入使用日期、使用中的狀況、維修記錄、配件好材記錄、維修成本狀況等。

　　c)提出報廢理由。

　　d)設備能耗過大,或環境污染嚴重,國家規定應以淘汰的產品。

　　e)已超過設備規定使用年限,損壞嚴重,維修費用過高,大修以后設備使用性能仍不能滿足要求。

　　f)設備屢屢發生故障和事故,存在比較嚴重的不安全因素,且在經濟投入上不宜大修和改造。

　　g)因自然災害,事故損壞,修理費用接近或超過該設備的市場價值。

　　4.6.2鑒定

　　a)工程部按報廢設備的規定對設備進行技術鑒定。

　　b)財務部對設備報廢的經濟合理性進行審核。

　　4.6.3審批

　　公司根據實際需求和工程部、財務部的鑒定審核意見批復。

　　4.6.4撤消臺帳

　　批準報廢的設備,工程部撤消設備臺帳。

　　4.6.5報廢處理

　　a)需新用設備替換的在用設備,待新設備投入使用后再進行報廢。

　　b)批準報廢的在用設備,在保證安全的前提下運行,不再進行大修。

　　c)可轉讓的設備作價轉讓。

　　d)不可轉讓的設備,將可利用的零部件拆下留用,其余部分做廢品處理。

　　5.0相關文件

　　xxx

　　6.0記錄

　　6.1《設備設施臺帳檔案表》

　　6.2《設備卡》

　　6.3《設備購置審批單》

　　6.4《設備封存單》

　　6.5《設備計劃大修保養審批表》

　　6.6《設備大修保養驗收表》

　　6.7《設備報廢申請表》

六年級變形記作文400字8

　　（一）工程部人員及勞動紀律管理規定

　　1、工程部的人員變動和調整遵循嚴進嚴出的原則

　　2、工程部人員的考核遵循公開、公平和公正的原則

　　3、工作時間的規定：有關工作日及節假日的時間規定參見公司總體管理制度。

　　4、不準遲到早退，如有特殊情況需提前請假，并填寫請假單，以備記錄并將記錄納入績效考核中。

　　5、工作中需外出辦事的必須知會領導，以備記錄和考核。

　　6、工作中嚴禁聊天和從事其他娛樂活動，影響他人工作。

　　7、必須維護工作環境的整潔，愛護公共設施與財物。

　　8、辦公物品的領用進行統一管理，要先計劃、批準，后統籌安排領用，避免浪費。

　　9、不論在工作中還是在工作之外，不得作出有害和影響公司及部門利益和形象的行為，遵守法律和社會公德。

　　10、不準接受外單位的宴請或收受與變相收受禮品，如有發現立即進行嚴厲處罰。

　　11、工程部人員如需進行對外招待，必須進行申請，核實批準后方可進行。

　　（二）工程部工作目標管理規定

　　1、工程部工作目標、計劃的制定

　　a、工程部總監根據公司的總體情況和上級領導的要求制定工程部的年度工作目標和計劃、季度工作目標和計劃、和月度工作目標和計劃。并將工作目標、計劃進行分解，落實到工程部和工程項目的工作上。

　　b、工程部副總監根據工程部的工作目標、計劃制定項目的總體目標、計劃和年度、季度、月度工作目標、計劃，并將目標、計劃進行分解，落實到各單項工程和分部分項工程的工作上。

　　c、各單項工程和分部分項工程施工主管根據項目的工作目標、計劃制定單項和分部分項工程的工作目標、計劃，并將目標、計劃進行分解，落實到個人或監理單位、施工單位。

　　d、工程部工作目標、計劃的制定采用相對民主的辦法，即上級的目標、計劃攤派和下級答辯的辦法。上級目標、計劃攤派后，下級在兩個工作日內就目標、計劃的合理性和可行性提出自己的意見，并就目標、計劃的情況達成一致，并上報主管副總或總經理審批使目標、計劃生效。目標、計劃生效后，作為工作績效的考核依據。

　　2、工程部工作目標、計劃的考核

　　a、工程部各級工作目標生效后，工程部按時組織相關人員對工作目標、計劃的完成情況進行監督檢查。

　　b、工程部定期組織相關人員對工作目標、計劃的完成情況進行分析，找出影響目標、計劃完成的主、次要因素。

　　c、將工作目標與計劃的考核結果納入績效考核之中。

　　d、工程部將工作目標、計劃分析結果形成紀要，并上報主管副總或總經理審閱。

　　3、工程部工作目標、計劃的調整

　　工程部經理根據工作目標、計劃的分析結果和主管領導的意見對工程部的工作目標、計劃和下級目標、計劃進行相應的調整，并將調整的結果上報主管領導審批。

　　4、工程部工作目標和計劃的種類：

　　a、工程進度目標和計劃

　　b、工程質量目標和計劃

　　c、工程安全與文明施工目標、計劃

　　d、工程施工投資目標與計劃

　　e、工程部總體目標與計劃

　　f、工程部資料與文件管理計劃與目標

　　g、工程部崗位與人員編制目標、計劃

　　h、工程部辦公與管理費用目標與計劃

　　（三）工程部工程進度、質量、投資管理規定

　　1、工程部進度、質量、投資管理以進度、質量、投資計劃與目標及簽定的合同、協議為依據。

　　2、工程部進度、質量、投資管理采用上級監督檢查、抽查與下級匯報相結合的辦法

　　3、工程部每周、月、季度組織一次工程進度、質量、投資檢查并聽取項目相關人員、監理單位、施工單位的相關匯報。并將檢查結果形成記錄上報主管領導。

　　4、將進度、質量、投資檢查結果納入績效考核。

　　5、工程部每周、月、季度根據檢查結果和主管領導的意見召開一次工作例會，對工程的進度、質量、和投資情況進行總結和調整。并將調整結果形成會議紀要上報主管領導審批。

　　（四）工程部工程現場管理規定

　　1、施工組織設計（方案）的審查制度

　　（1）施工組織設計（方案）的審查由工程管理部負責組織。

　　（2）施工組織設計的作用施工組織設計是單位工程具體指導施工的文件，也是工程編制月、周作業計劃的基礎，分部分項工程施工作業設計的依據。

　　2 、審查編制的內容要求

　　（1）嚴格遵守國家現行和合同規定的工程竣工及交付使用期限。

　　a、按照國家現行有關技術政策、技術標準、施工及驗收規范、工程質量檢驗評定標準及操作規程，技術的先進性、針對性、適用性和經濟合理性相結合，體現技術先進、組織嚴密、管理科學和經濟合理，同時內容簡要、層次分明、結構嚴謹、圖文并茂和醒目易懂。

　　b、合理安排施工順序，做好技術、物資資源、勞動力、施工機械設備和施工現場的施工準備工作。

　　c、必須采用網絡計劃技術、計劃協調技術和系統分析方法安排施工進度。積極開發計算機的推廣和應用。合理安排季節性施工的工程項目，保證施工活動的連續性和均衡性。

　　d、擬定合理的施工方案，確定施工順序、施工流向、施工方法，勞動組織，技術組織措施等。

　　e、盡量減少臨時設施，采用動態管理等方法，合理儲存物資，減少物資運輸量，科學地繪制施工平面圖，減少施工用地，做到文明施工。

　　f、施工方案和施工方法。

　　g、施工進度計劃。

　　h、勞動力計劃及勞動組織。

　　i、機具設備計劃，特別是主要施工機具。

　　j、主要材料需用量計劃。

　　k、技術組織措施，保證工程質量、安全生產、雨期、施工技術措施、降低成本技術措施。

　　3、技術交底制度

　　（1）在工程正式施工前，召開工程協調會，由施工單位通過技術交底使參與施工的技術人員，熟悉和了解所承擔工程任務的特點、技術要求、工程難點及工程質量標準，做到事前消滅重大質量隱患。

　　（2）項目技術交底需做好記錄，督促施工單位施行。

　　（3）技術交底的要求

　　a、除領會設計意圖外，必須滿足設計圖紙和變更的要求，執行和滿足施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準和建設單位的合理要求。

　　b、整個施工過程包括各分部分項工程的施工均須作技術交底，對一些特殊的關鍵部位、技術難度大的隱蔽工程，更應認真作技術交底。

　　c、對易發生質量事故和工傷事故的工種和工程部位，在技術交底時，應著重強調各種事故的預防措施。

　　d、技術交底必須以書面形式，交底內容字跡要清楚、完整，要有交底人、接受人簽字。

　　e、技術交底必須在工程施工前進行，作為整個工程和分部分項工程施工前準備工作的一部分。

　　（4）技術交底的內容

　　a、項目部技術交底的主要內容

　　1）單位工程施工組織設計或施工方案。

　　2）重點單位工程和特殊分部項工程的設計圖紙；根據工程特點和關鍵部位，指出施工中應注意的問題；保證施工質量和安全必須采取的技術措施。

　　3）重點單位工程與土建交叉作業過程中如何協作配合，雙方在技術上措施上如何協調一致。

　　4）初次采用的新結構、新技術、新工藝、新材料及新的操作方法以及特殊材料使用過程中的注意事項。

　　5）土建與設備安裝工藝的銜接，施工中如何穿插與配合。

　　6）交待圖紙審查中所提出的有關問題及解決方法。

　　7）設計變更和技術核定中的關鍵問題。

　　8）雨季特殊條件下施工采取哪些技術措施。

　　9）技術組織措施計劃中，技術性較強，經濟效果較顯著的重要項目。

　　b、施工單位對技術交底的主要內容

　　1）施工圖紙。

　　2）施工組織設計或施工方案。

　　3）重要的.分部（項）工程的具體部位，標高和尺寸，予埋件、預留孔洞的位置及規格。

　　4）土建與水、電、暖、設備安裝之間，各工種之間，隊與隊之間在施工中交叉作業的部位和施工方法。

　　5）流水和立體交叉作業施工階段劃分。

　　6）重要部位，雨季施工特殊條件下施工的操作方法及注意事項。

　　7）保證質量、安全的措施。

　　8）單位工程測量定位，建筑物主要軸線、尺寸和標高。

　　9）現澆砼、承重構件支模方法、拆模時間等。

　　10）預制、現澆構件配筋規格、品種、數量和制作、綁扎、安裝等要求。

　　11）管線平面位置、規格、品種、數量及走向、坡度、埋設標高等。

　　12）單位工程平面布置圖。

　　13）砼、砂漿、防水、絕緣、防腐材料和耐火膠泥等配合比及試件、試快的取樣、養護方法等。

　　14）焊接程序和工藝。

　　15）打樁、構件校正、試水記錄、設備開箱、設備試運轉記錄、測試打壓記錄等填寫方法。

　　4、技術核定制度

　　（1）凡在圖紙會審時遺留或遺漏的問題以及新出現的問題，屬于設計產生的，由設計單位以變更設計通知單的形式通知工程部，再由工程部部通知有關單位（施工單位、監理單位）；

　　（2）在施工過程中，因施工條件、材料規格、品種和質量不能滿足設計要求以及合理化建議等原因，需要進行施工圖修改時，由施工單位提出技術核定單。

　　（3）技術核定單應正確、填寫清楚、繪圖清晰，變更內容要寫明變更部位、圖別、圖號、軸線位置、原設計和變更后的內容和要求等。

　　（4）技術核定單送交工程部、設計單位、監理單位辦理簽證，經認可后方生效。

　　5、技術復核制度

　　（1）在施工過程中，對重要的和影響全面的技術工作，工程部必須在分部分項工程正式施工前，協同監理公司、施工單位進行復核，以免發生重大差錯，影響工程質量和使用。當復核發現差錯應及時糾正，方可施工。

　　（2）技術復核的主要內容

　　a、建筑物的位置和高程：四角定位軸線（網）樁的坐標位置，測量定位的標準軸線（網）樁位置及其間距，水準點、軸線、標高等。

　　b、地基與基礎工程設備基礎：基坑（槽）底的土質；基礎中心線的位置；基礎底標高、基礎各部尺寸。

　　c、砼及鋼筋砼工程：模板的位置、標高及各分部尺寸、預埋件、預留孔的位置、標高、型號和牢固程度；現澆砼的配合比、組成材料的質量狀況、鋼筋搭接長度；預埋構件安裝位置及標高、接頭情況、構件強度等。

　　d、磚石工程：墻身中心線、皮數桿、砂漿配合比等。

　　e、屋面工程：防水材料的配合比，材料的質量等。

　　f、鋼筋砼柱、屋架、吊車梁以及特殊屋面的形狀、尺寸等。

　　g、管道工程：各種管道的標高及其坡度；化糞池、檢查井底標高及各部尺寸。

　　h、電氣工程：變、配電位置；高低壓進出口方向；電纜溝的位置和方向；送電方向。

　　i、機電設備、儀器儀表的完好程度、數量及規格，以及根據工程需要指定的復核項目。

　　（3）技術復核記錄由所辦復核工程內容的施工單位技術員負責填寫，技術復核記錄應有所辦技術員的自復記錄，并經質檢人員和項目技術負責人簽署復查意見和簽字。

　　（4）技術復核記錄必須在下一道工序施工前辦理。

　　（5）施工單位應提供技術復核記錄復印件1份，由工程部所辦技術人員負責交予資料員，資料員收到后應進行造冊登記后歸檔。

　　6、隱蔽工程驗收制度

　　（1）凡隱蔽工程都必須組織隱蔽驗收。一般分部（項）隱蔽工程由施工單位組織驗收，邀請監理公司和設計單位派人參加；

　　（2）隱蔽工程檢查記錄是工程檔案的重要內容之一，隱蔽工程經四方共同驗收后，施工單位應及時填寫隱蔽工程檢查記錄。隱蔽檢查記錄由該項工程施工負責人填寫，施工單位質檢員和監理公司、設計單位代表共同會簽。

　　（3）不同項目的隱蔽工程，應由施工單位分別填寫檢查記錄表、應一式6份，施工單位、監理公司、設計部門各1份，自存3份歸檔。

　　（4）隱蔽工程項目及檢查內容

　　a、地基與基礎工程：地質、土質情況、標高尺寸、墳、井、坑、塘的處理。基礎斷面尺寸，樁的位置、數量、記樁打樁記錄、人工地基的試驗記錄、坐標記錄。

　　b、鋼筋砼工程：鋼筋的品種、規格、數量、位置、形狀、焊接尺寸、接頭位置、除銹情況，預埋件的數量及位置，預應力鋼筋的對焊、冷拉、控制應力、砼、砂漿標號及強度，以及材料代用等情況。

　　c、磚砌體：抗震、拉結、磚過梁配筋部位品種、規格及數量。

　　d、木結構工程：屋架、檁條、墻體、天棚、地下等隱蔽部位的防腐、防蛀、防菌等處理。

　　e、屏蔽工程：構造及做法。

　　f、防水工程：屋面、地下室、水下結構物的防水找平層的質量情況、干燥程度、防水層數、馬蹄脂的軟化點、延伸度、使用溫度，屋面保溫層做法，防水處理措施的質量。

　　g、水暖衛暖管道工程：位置、標高、坡度、試壓、通水試驗、焊接、防銹、防腐、保溫及預埋件等。

　　h、鍋爐工程：保溫前脹管情況，焊接、接口位置，螺栓固定及打泵試驗等。

　　i、電氣線路工程：導管、位置、規格、標高、彎度、防腐、接頭等，電纜耐壓絕緣試驗、地線、地板、避雷針的接地電阻。

　　j、完工后無法進行檢查、重要結構部位及有特殊要求的隱蔽工程。

　　（5）隱蔽工程檢查記錄表的填寫內容

　　a、單位工程名稱，隱蔽工程名稱、部位，標高、尺寸和工程量。

　　b、材料產地、品種、規格、質量、含水率、容重、比重等。

　　c、合格證及試驗報告編號。

　　d、地基土類別及鑒定結論。

　　e、砼、砂漿等試塊（件）強度、報告單編號，外加劑的名稱及摻量。

　　f、填寫隱蔽工程檢查記錄，文字要簡練、扼要，能說明問題，必要時應附三面圖（平、立、剖面圖）。

　　（6）隱蔽工程在隱蔽之前必須拍照，重要部位需按不同角度局部特寫。由工程部負責執行。所有照片經掃描存入資料室電腦

　　（五）工程材料及設備管理辦法施工項目是施工企業的成本中心，材料成本在工程造價中占有很大的比重，要控制好施工項目責任成本，首先必須抓住”材料成本"這個關鍵環節。具體落實到現場項目部，就是如何在提高施工估料準確性、降低材料消耗、杜絕浪費、減少庫存積壓等方面狠下功夫，達到節約成本、提高經濟效益的目的。

六年級變形記作文400字9

　　一、安全工器具都應統一編號，并放置在使用時方便拿取的固定地點。

　　二、安全工器具應按部頒《電業安全工作規程》的規定時間進行電氣絕緣試驗，并應有試驗標牌、實驗記錄等。

　　三、安全工器具應指定專人管理。妥善保管，不得隨意亂放、故意損壞；安全工具室應通風通光、保持干燥、清潔整齊；含有橡膠制品的工具嚴禁陽光直射暴曬、酸堿油污腐蝕、堅硬物體打擊等。

　　四、安全工器具在使用前必須仔細檢查或試驗其是否完好，檢查正常情況下方能使用，否則不能使用。

　　五、安全工器具不準外借，且不允許把安全工器具作為一般工具來使用。

　　六、安全工器具的`清點檢查應作為運行交接班的內容之一，丟失或損壞由當班人負責賠償。

六年級變形記作文400字10

　　1、在公司的統一安排下，全面負責工程部工作；

　　2、參與工程項目的前期開發，對項目開發利用提出合理的工程設計方案，并協助進行項目立項的申請；

　　3、負責審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性；

　　4、負責申請規劃總平條件，取得規劃總平批準圖；

　　5、負責方案設計的報批，申請《建筑設計紅線圖》；

　　6、與有關部門共同組織召開工程方案設計、初步設計審查會審，并提出修改意見；

　　7、負責施工圖的審圖，報批工作，并領取施工圖審批結果；

　　8、負責工程招投標工作，提出招標條件及要求。

　　9、審核工程招標標底的合理性；

　　10、負責環保、消防、人防、衛生、防疫、環衛、水電、防雷、市政、統計、檔案、質檢、安全、勞保、燃氣的報建報批工作；

　　11、負責工程報建工作，領取《工程施工許可證》及《工程規劃許可證》；

　　12、組織施工圖紙的會審，提出修改意見；

　　13、審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改要求；

　　14、起草工程施工合同的條款，審核并確認分包單位；

　　15、組織制訂年度開發項目生產計劃報公司審定，并根據公司審定后的年度生產計劃，組織項目部制訂月度生產計劃；

　　16、負責組織月度計劃會議，并將經討論通過的計劃呈報總經理審批后分發至相關部門執行和考核；

　　17、負責各類計劃執行過程的跟蹤和監督，并將上月各類計劃的`完成情況報辦公室作為考核的依據；

　　18、負責每周組織召開部門例會，安排下周工作。每周向分管副總提交上周工作總結和下周工作計劃，并提出建設性意見。

　　19、負責組織監理公司專業工程師（施工員）對工程質量進行復核，確保工程質量； 20、監督承建單位做好工地的安全施工工作；

　　21、審查承建單位提出的工程材料、單價，與有關部門商討材料市場價格，并向公司總部備案；

　　22、確認工程現場簽證，提出修改意見；

　　23、審核并簽署工程的開工令、停工令、復工令；

　　24、組織工程竣工驗收；

　　25、審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　26、組織工程資料歸檔工作，與有關部門協調整理工程資料；

　　27、參與或組織工程竣工綜合驗收工作；

　　28、完成公司安排的其它工作；

　　29、向總經理報告上述工作有關事宜。

六年級變形記作文400字11

　　1、應根據勞動局有關規定,組織對電工、司爐工、電氣焊工等特殊工種員工進行技術考核,持有操作證者才能上崗。

　　2、各班組均應有專人任安全員,負責監督安全操作情況。

　　3、根據勞動安全規程,制定各二種操作規程和安全檢查制度。

　　4、加強勞動安全教育,在進行有危險的'設備檢修時,主管或負責人應親自到場。

　　5、對變配電、鍋爐及壓力容器必須進行年度檢修。

　　6、對中央空調、變配電、鍋爐的各種表、閥等必須定期送有關單位進行校驗。

　　7、變配電室、鍋爐房、冷凍機房、衛星站等為重要機房,應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內。

　　8、處理蓄水池的入口處、機房、變配電室均應上鎖,鑰匙應由專人保管。應對員工進行急救及消防知識的教育考試。

　　9、建立事故應急處理預案。

　　10、避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要除銹上漆。

　　11、對各配電設施的接地,要定期保養檢查,其接地電阻值應符合規范要求。

六年級變形記作文400字12

　　一、施工準備階段

　　（一）圍蔽工程

　　辦理收地手續后（取得國土證及建設用地規劃許可證），由工程部進行收地圍蔽工作。對征收地塊的圍蔽應做到圍蔽范圍準確，圍蔽速度快捷，避免或減少與當地群眾的糾紛。圍蔽完成后，應安排保安部門巡視，防止圍蔽遭受惡意破壞。

　　（二）現場查勘，進一步清理場地

　　地塊征收后，工程部應對場地內的情況進行詳細的了解。工程部應探明地塊內電信、煤氣、給排水管，特別是軍用光纜的分布、走向情況，如影響工程施工，應及時協調相關部門解決。

　　（三）綜合策劃方案會審

　　由工程部組織：建筑設計院、工程部、招標采購部、成本部、經營部、管理部、物業公司部門負責人，對各部門編制的綜合策劃方案進行審查，審定后明確落實時間。

　　（四）三通一平”的實施

　　工程部應確定臨水臨電的容量，及時辦理臨水、臨電的報批及施工手續，臨時道路出入口報批手續（包括市政道路綠化遷移報批手續）、辦理排污許可證等。并馬上組織場地平整、臨時道路的施工。

　　（五）編制項目總進度節點控制計劃

　　綜合策劃會后，工程部應根據收集的信息編制項目總進度節點控制計劃，根據該計劃編制圖紙需求計劃和合同需求計劃，并將綜合策劃會會議紀要、總進度節點控制計劃報集團工程管理部審核備案。

　　（六）編制審查監理規劃、監理細則和旁站方案等

　　詳見《監理規劃編制規定》、《監理實施細則編制規定》、《旁站監理規定》。

　　（七）審查施工組織設計和施工方案

　　項目主體開工前，工程部應督促施工單位提交施工組織設計進行審查，其審查內容主要包括施工方案（技術工藝方法、手段、流程及各專項施工方案），施工進度計劃，施工平面圖，施工措施，各類材料采購供應計劃，各類施工設備進場計劃，工程樣板施工進度計劃及施工方案。

　　（八）前期的其他準備工作

　　1、督促施工單位按已審批的臨時設施搭設方案搭設臨設。

　　2、工程部辦公環境及辦公條件的規劃。

　　3、熟悉工程監理例會制度

　　4、熟悉工程圖紙、組織圖紙會審及設計交底，編制各種臺帳

　　5、放線點的及時復核和保護

　　6、審查施工單位的組織架構及質量保證體系、文明施工保證體系。

　　7、審查施工單位人員資質及特種作業人員資格證，對于施工單位的主要管理人員，應到其總公司進行核查，核查內容包括其工資單、社保等。

　　8、審查施工單位進場設備，數量滿足施工組織設計及施工進度要求；性能滿足工程特點及地質條件要求；設備狀況能滿足連續工作及施工安全要求。

　　9、熟悉進場施工材料驗收制度（按公司的材料驗收制度），樣板先行制度（按公司樣板制作要求）。

　　10、了解當地政府及行業的相關要求，各分部分項工程的驗收標準和驗收要求。

　　11、對施工單位的進場材料進行檢驗，包含其材料的品種、規格、型號及出廠合格證。并對材料進行復檢。

　　二、施工階段

　　施工過程中，我工程部管理人員必須到現場巡查，發現質量安全問題及時通知監理要求施工單位進行整改。并對施工單位提交的周、月進度計劃進行監督檢查，發現有延誤現象時要及時進行糾偏，確保按照合同工期進行施工。嚴格按照材料進場檢驗制度進行驗收。針對重要施工工序要在該工序施工完成后進行工序分享。在工程資料方面，例如：工序報驗資料、材料送檢資料、工程施工資料應做好日常管控，尤其是涉及到使用印章的資料，要嚴格按照用印管理等相關制度執行。作好“三寶”的使用，“四口”“五臨邊”的防護，用電管理，防火器材配置等管理。

　　（一）土方開挖

　　協調土方分包單位與總包之間的工作配合，監督土方分包方的實施過程，包含測量放線的驗收，在開挖過程中避免對樁頭的破壞，開挖的標高是否符合圖紙設計要求。

　　（二）樁基驗收

　　組織并參加對基坑的驗收，應做好樁基礎檢測驗收，驗收合格后及時督促施工單位對下一步工序的施工。作好樁基資料歸檔的協調工作。

　　（三）防水施工

　　地下卷材防水施工之前（包括底板防水、地下室外墻防水），必須審批其專項施工方案，以及對材料進行進場驗收、取樣檢測，合格后方可施工并監督其施工過程。

　　（四）模板施工

　　首先檢查模板的標高正確性，支撐系統的的合理性、穩定性和可靠性；模板的尺寸是否符合圖紙要求，墻、柱模底面與樓面以及墻與墻的接觸面是否嚴密，檢查留門窗或其它設備洞口的模板木芯的強度和剛度，砼墻、柱與砌體預留拉結鋼筋，止水鋼板的埋設，位置必須準確，焊接質量及加固措施。

　　（五）鋼筋施工

　　按照設計圖紙檢查鋼筋的數量、直徑、位置、間距、搭接是否符要求；鋼筋的連接無論是機械連接還是焊接，均要取得焊接試件報告之后進行施工。鋼筋的安裝綁扎及保護層是否符合要求，施工過程中樓板的蓋筋是否有防踩的措施。

　　（六）砼施工

　　檢查模板內有無雜物清除，澆筑砼前模板內沖洗干凈，澆水濕潤；澆搗砼時施工單位是否派木工跟模，要求現場試塊的制作和養護必須按規程操作，砼的養護是否按照施工組織設計明確的去做，控制其拆模的時間。

　　（七）砌體施工

　　認真檢查二次結構工程使用材料的規格型號、強度等級是否符合設計圖紙要求。查看砌筑砂漿的配合由試驗室提前試配，墻體組砌應合理，檢查每道墻設置皮數桿控制標高。監督施工單位各專業工種是否密切配合，并詳細核對預留洞口、管道、溝槽、預埋的位置、尺寸。

　　（八）裝飾施工

　　檢驗材料配合比要按照試驗室要求，在施工中監督室內抹灰厚度、平整度、垂直度，室內地坪厚度、平整度。根據幕墻施工方案監督其施工過程是否符合圖紙及規范要求。墻地磚鋪貼的嚴格按照規范施工。

　　（九）屋面施工

　　在屋面施工過程中對以下幾個方面進行監督和檢驗，坡屋面的.砼澆筑質量控制。找平層的厚度、坡度、平整度、防裂紋措施。保溫層的厚度、平整度，現澆注意留氣孔。防水層的填嵌、粘結、平整。水落管的安裝、接頭、排水。屋面掛瓦施工要求。

　　（十）景觀綠化及室外總體

　　對景觀綠化及室外管線工程、智能化安防工程的圖紙進行套圖，盡早發現各專業間的相互影響問題，避免施工中不同專業相互“打架”。

　　（十一）機電安裝管理

　　1、在基礎及主體施工階段作好以下工程的隱蔽驗收工作，包括預埋位置、標高、規格、材質等。

　　防雷工程：基礎防雷接地環網焊接及主體引下線焊接。

　　電氣工程：電氣線管及線盒預埋、橋架或線槽預留孔洞。

　　給排水工程：給水套管、生活排水套管、雨水套管、壓力排水套管預埋。（注意正負零以下防水套管）

　　暖通空調工程：暖通空調的風管預留洞、設備電源線及控制線的線管線盒預埋。

　　消防工程：消防工程的控制線管及水套管預埋。

　　智能化工程：智能化線管及線盒預埋。

　　2、在外立面及內裝修施工階段，要做好以下工程的監督檢查及驗收工作，包括材料規格型號、施工工藝、使用功能、觀感質量等。并且是否便于日后維護。

　　防雷工程：屋面避雷帶及支架焊接，防雷保護接地系統的測試驗收。

　　電氣工程：電氣線路敷設、橋架（線槽）安裝、電氣箱體安裝、開關插座安裝、燈具安裝、系統檢測（絕緣遙測等）調試、系統試運行。

　　給排水工程：給水、生活排水、雨水、壓力排水等管道及閥門支吊架安裝，水泵安裝、試驗檢測（包括：給水水壓試驗、雨水灌水試驗、生活排水通球試驗）。

　　暖通空調工程：風管及風閥安裝、通（排）風設備安裝、控制箱體安裝、線路敷設、系統檢測（風管漏風量檢測等）、系統調試、與消防系統聯動調試。

　　消防工程：噴淋、消火栓管道及閥門安裝、噴淋泵及消火栓泵安裝、消火栓箱安裝、消報線路敷設、火警線路敷設、控制模塊安裝、報警主機安裝、防火封堵施工、系統檢測（電氣消防安全檢測）、系統調試、聯合系統調試。

　　智能化工程：智能化控制箱、探測器、報警按鈕、門禁對講機等設備安裝，線路敷設，系統調試。

　　3、景觀綠化及室外總體施工階段，注意協調好市政管線（供配電工程、電信工程、數字電視工程、供水工程、燃氣工程）與室外雨污水工程、智能化工程、景觀綠化工程、消防工程的施工先后順序及施工面的配合，在施工前進行各專業圖的審查，從滿足規范要求、使用功能、觀感良好、便于日后維護保養且盡可能減少維護成本等幾個方面綜合考慮。

　　雨污水工程：管道材質規格、雨污水井及雨水口設置是否合理、管道深度坡度滿足要求、管道基礎做法、管道土方回填等。

　　消防工程：管道材質規格、管道防腐、閥門井設置、水泵接合器安裝、管道水壓試驗，穿線管及拉線手孔施作、消報及火警控制線敷設、整體調試。

　　智能化工程：穿線管及拉線手孔設置是否合理、穿線管材質檢查、攝像機安裝位置、攝像機支撐桿架的接地保護、電子圍欄安裝、廣播的規格型號、廣播設置位置、出入口道閘設置、電子巡更點設置檢查等，系統調試。

　　三、驗收階段

　　主要在施工階段各單體驗收的基礎上作好防雷驗收、消防驗收、智能化、綠化驗收、環衛、規劃竣工驗收等驗收工作，協調好總包與各專業分包的資料上報匯總，并結合我公司的相關資料，按照昆山市城建檔案館的要求整理成冊，上報至城建檔案館辦理資料歸檔，待歸檔完畢后再辦理工程竣工備案，最后取得建設工程竣工備案意見書。