社區棚戶區改造建設實施方案

時間：2021-08-10 18:10:11 文秘知識

2017社區棚戶區改造建設實施方案

　　加快推進新型城鎮化，改善城鄉困難居民住房條件，進一步完善城市功能，提升城市形象。下面是語文迷小編整理的2017社區棚戶區改造建設實施方案，歡迎大家閱讀!

2017社區棚戶區改造建設實施方案

　　【2017社區棚戶區改造建設實施方案1】

　　為切實改善居民群眾居住環境和生活質量，進一步完善城市功能，提升城市形象，確保xx街道2017年危舊房棚戶區改造項目房屋征收補償貨幣化安置工作依法依規順利進行，根據攀枝花市人民政府辦公室關于印發《攀枝花市危舊房棚戶區改造項目房屋征收補償貨幣化安置有關問題的通知》(攀辦發〔2017〕28號)等相關規定，為保持房地產市場平穩健康發展，提高群眾滿意度，促進危舊房棚戶區改造項目順利實施，結合街道實際，特制定棚戶區改造貨幣化安置實施方案。

　　一、總體要求

　　通過推行貨幣化安置，滿足城鎮居民安置需求，縮短安置周期，提高安置效率;優化居住環境，提升城市品位;減少過渡安置費用，降低改造成本，緩解資金壓力;消化存量商品房，穩定商品住房交易量，促進房地產市場健康平穩運行，積極推動危舊房棚戶區改造工作。

　　二、基本原則

　　按照“政府主導、群眾自愿、讓利于民和公開、公平、公正”原則，積極推行貨幣化安置工作，加快推進棚戶區改造工作進程，確保讓更多的群眾受益。

　　三、目標任務

　　根據市、區兩級下達的棚改工作任務，xx街道2017年需完成的棚戶區改造項目共3724余戶城市棚戶區居民，具體任務如下：

　　(一)xx街、江邊街社區519戶

　　1.xx片區棚戶區改造二期項目376戶;

　　2.危樓棚戶區改造項目143戶。

　　(二)東方紅、華山社區1062戶

　　1.xx片區棚戶區改造二期項目925戶;

　　2.危樓棚戶區改造項目137戶。

　　(三)光明社區1142戶

　　1.金華巷棚戶區改造項目418戶;

　　2.xx片區棚戶區改造一期項目643戶;

　　3.危樓棚戶區改造項目81戶。

　　(四)金福社區1001戶

　　1.港華棚戶區改造項目335戶;

　　2.xx片區棚戶區改造一期項目592戶;

　　3.危樓棚戶區改造項目74戶。

　　四、工作步驟和進度

　　(一)4月中旬前完成轄區內棚改項目基礎資料收集等前期工作;5月底前組織相關人員開展棚改棚改政策學習、業務培訓;

　　(二)安置補償方案公布后及時啟動危舊房棚戶區改造的宣傳動員工作;

　　(三)6月底前房屋征收協議簽訂完成目標任務的60%;

　　(四)7月底前房屋征收協議簽訂率達75%;

　　(五)8月底前房屋征收協議簽訂率達90%;

　　(六)9月底前全面完成區政府下達的各項目標任務。

　　五、安置方式

　　(一)房屋征收部門直接以貨幣補償給危舊房棚戶區改造居民的補償方式;

　　(二)房屋征收部門搭建服務平臺，組織危舊房棚戶區改造居民自主購買商品房的補償方式。

　　六、措施保障

　　(一)加強領導，精心組織

　　為加強領導，街道成立危舊房棚戶區改造工作領導小組，街道黨政主要領導任組長，各班子成員為副組長，各社區、相關股室負責人為成員。領導小組下設辦公室，何軍陽同志任辦公室主任。(具體情況詳見附件1)

　　為進一步細化工作分工，各司其職，領導小組分設五個專項工作組。(具體人員分工詳見附件2)

　　(二)壓實責任，狠抓落實

　　在包聯區級領導的指導下，在區幫扶部門的支持配合下，街道建立“區包聯領導+街道包片領導和區級幫扶部門+街道社區+樓棟”一抓到底的領導干部包聯工作網絡，將責任落實到樓棟。(詳見附件3)

　　(三)強化宣傳，積極動員

　　要采取入戶宣傳、發放資料、板報、宣傳欄等多種宣傳形式，加大貨幣化安置工作的宣傳力度，準確解讀政策，引導群眾合理預期，取得廣大居民的理解和支持，為工作順利開展營造良好的輿論氛圍。

　　(四)對照目標，嚴格考核

　　充分發揮街道在棚戶區改造中的指導督促作用，實行整體聯動，落實兩個堅持。堅持一天一協調，及時協調解決棚改推進過程中遇到的各類復雜情況和具體問題;各工作組堅持一天一碰頭，匯總情況，高效推動工作落實。街道對口聯系領導要督查和指導項目各工作組，及時掌握工作動態，及時解決項目推進中存在的.問題。將棚改工作納入社區年度目標考核，對項目推進情況進行嚴格考核。對成績突出的社區和個人，給予表彰和獎勵，對工作不力、不能按時限和質量完成任務的，進行通報批評。

　　(五)強化溝通，信息共享

　　街道棚改工作領導小組每半個月召開一次例會，領導小組辦公室每周召開一次例會，各社區每天向街道報送相關情況。對工作中出現的問題，要及時向街道反饋，對普遍性問題由街道匯總向區里溝通，對個性問題及時研究，采取有效措施加快推動。各社區信息報送采取日報、周報和月報的形式，街道棚改工作領導小組辦公室采取周報、月報的形式對信息進行報送。

　　(六)嚴明紀律，強化監管

　　嚴肅工作紀律，嚴禁在危舊房棚戶區改造貨幣化安置工作中發生徇私舞弊、暗中勾結、套取房屋征收補償款等行為，對出現的違法、違規、違紀問題，要按法律、法規和有關規定予以查處。

　　【2017社區棚戶區改造建設實施方案2】

　　為加快我街道老城區改造步伐，提升老城區的城市面貌，切實改善老城區居民的居住環境，根據《關于印發象山縣城鎮危舊住宅治理改造工作規劃(2015—2020)的通知》(象政辦發〔2017〕10號)要求，結合街道實際，特制定本方案。

　　一、指導思想

　　認真貫徹落實國家、省、市、縣有關棚戶區改造精神，以改善城市居民住房條件和生活環境為目的，加快推進成片危舊住宅區改造工作，完善城市功能，提升城市形象，提升城市綜合服務功能，全面推進和諧社區的建設。

　　二、目標任務

　　昌欣路昌盛路棚戶區改造項目，土地總面積約59畝，建筑面積約55500平方，分二期實施。2017年實施第一期，即住宅部分，涉及住宅樓18幢，住戶272戶，建筑面積約24750平方，土地面積約21畝，實行貨幣征收安置;第二期非住宅用地約38畝，現有建筑面積30750平方米，涉及企事業單位10家，實行貨幣征收或改變用途改造。

　　三、實施步驟

　　(一) 宣傳調查階段(2017年 3月1日— 3月20日)

　　街道根據縣政府及上級部門的總體部署，制定具體實施方案和工作計劃，運用橫幅、宣傳冊、召開座談會等方式開展政策宣傳活動，做到家喻戶曉、人人明白。成立工作小組，對18幢272戶住戶的情況進門入戶進行拉網式調查，做到戶主政策明了、家庭關系清楚、調查數據準確、征詢意愿真實可靠，并確保征收意愿同意率90%以上。

　　(二)簽約準備階段(3月21日— 5月10日)

　　領導小組辦公室根據上級部門棚戶區改造政策，擬定征收補償方案并公開征詢意見，各小組做好住戶的政策解釋和穩定工作，有針對性的解決被拆遷居民的實際困難。同時，開展評估公司選取、房屋面積測量和復核、房屋評估和公示，確保所有資料公開透明。

　　(三)簽約階段(5月11日—5月31日)

　　各小組統籌時間，分組分幢分戶簽訂征收補償協議。

　　(四)履約及騰空階段( 6月1日— 8月31日)

　　按照協議，及時支付補償費用到住戶賬戶并落實好住房搬遷騰空，各小組做好一戶一檔資料整理和歸檔。

　　四、工作要求

　　1.加強組織領導。辦事處成立以主任為組長，副書記等班子成員為副組長的棚戶區改造工作領導小組，全面負責棚戶區改造工作，領導小組下設辦公室，同時抽調相應干部職工組成七個工作小組，由每個班子成員帶隊負責。

　　2.明確工作責任。領導小組辦公室主要負責項目報批、制定工作計劃、資料匯總歸檔、接待群眾反映、和上級部門溝通、日常組織協調和項目進展情況通報等;各工作小組主要開展調查摸底、意愿征詢、協助房屋評估、協議簽訂、費用支付及房屋騰空等。各工作組要人員到崗精力到位，根據各自任務，相互協作，積極配合，做好棚戶區改造工作。

　　3.強化監督管理。按照“公開、公平、公正和陽光操作”的原則實施棚戶區改造，特別是有關棚戶區改造政策、標準和程序要公開公布，調查數據、評估結果等重要資料要實行公示，自覺接受群眾監督。嚴格實行工作責任制，建立棚戶區改造工作監督檢查動態管理制度，對棚戶區改造的進度等情況實行每周一公示，每月一通報，及時發現問題、傳送處理、督導落實。

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